Maison - à vendre - 5150 Floreffe Franière - 335 000 €

6 2 175 m² 1 PEB : E

Description

L'agence Nam Property est heureuse de vous présenter cette très belle maison de maître à rénover.

Cette propriété, isolée sur un terrain de 22 ares, vous séduira par sa façade atypique et sa toiture en zinc prépatiné à joint debout, entièrement rénovée en 2019.

La maison se compose de plusieurs caves, d'un hall d'entrée avec toilettes, d'un grand espace salon-salle à manger et d'une cuisine non équipée avec sa verrière.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace salle de bains à aménager sont disponibles, accompagnés d'un grand grenier sous les combles.
Un garage et plusieurs dépendances de rangement complètent l'ensemble.

La proximité de la gare de Franière et l'accès rapide à la N90, sont des atouts non négligeables.

RC : 721€ possibilité d'obtenir la réduction de droits d'enregistrement (sous certaines conditions).

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite.
Prix : 335000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Documents

Général

Référence 6058623
Catégorie Maison
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1748 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 2192 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 7.7 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 7.5 m²
Chambre 5 (surface) 17 m²
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 9 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 10
Centre sportif (distance (m)) 2000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 374
PEB code unique 20230710025510
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/07/2033
Date du PEB (datetime) 10/07/2023
Prendre contact pour le bien : 6058623

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