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L'agence Nam Property est heureuse de vous présenter cette très belle maison de maître à rénover.
Cette propriété, isolée sur un terrain de 22 ares, vous séduira par sa façade atypique et sa toiture en zinc prépatiné à joint debout, entièrement rénovée en 2019.
La maison se compose de plusieurs caves, d'un hall d'entrée avec toilettes, d'un grand espace salon-salle à manger et d'une cuisine non équipée avec sa verrière.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace salle de bains à aménager sont disponibles, accompagnés d'un grand grenier sous les combles.
Un garage et plusieurs dépendances de rangement complètent l'ensemble.
La proximité de la gare de Franière et l'accès rapide à la N90, sont des atouts non négligeables.
RC : 721€ possibilité d'obtenir la réduction de droits d'enregistrement (sous certaines conditions).
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite.
Prix : 335000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
| Référence | 6058623 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1748 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 2192 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 7.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 7.5 m² |
| Chambre 5 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 374 |
| PEB code unique | 20230710025510 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/07/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 10/07/2023 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
