Villa - option v. - 5170 Profondeville Bois-de-Viller (Namur) -

4 2 170 m² PEB : C

Description

VENDU - VENDU - VENDU 

Nam Property vous propose une jolie villa de plus de 170m² habitable !

Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand hall d’entrée, un spacieux séjour très lumineux, une cuisine hyper-équipée, une buanderie à l’arrière de la cuisine, un bureau.
Cuisine de Edvige Natali (Chris Oliver) de 2019- Valeur de 45.000€ (four combi micro-ondes, four traditionnel-four vapeur, machine à café, écran TV, plaques à induction, nombreux emplacements et tiroirs de rangements).

À l'étage, un palier, quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains.

Chaudière St Roch de 2007 avec boiler de 200 L,
Maison particulièrement bien isolée, PEB C, chape isolante, isolant toiture de 15 cm et isolant dans les murs de 4 cm de Styrofoam.

Jardin exposition sud-ouest, belle terrasse, abris de jardin, et un et possibilité de carport à gauche de la maison.

Idéale pour une éventuelle profession libérale avec le grand hall, et le bureau au rez-de-chaussée, et plusieurs emplacements de parking.

Documents

Général

Référence 5512764
Catégorie Villa
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 1081 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2006
Type de toit en pente

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Buanderie (surface) 8 m²
Bureau (surface) 14.5 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1325 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 201
PEB code unique 20230719021942
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/07/2033
Date du PEB (datetime) 19/07/2023
Prendre contact pour le bien : 5512764

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