Maison - à vendre - 5190 Jemeppe-sur-Sambre Mornimont - 249 000 €

Description

Nam Property a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée !

Idéale pour un premier achat ou pour une personne seule, cette maison vous séduira par son état impeccable et sa situation pratique, à proximité directe des écoles, commerces, commodités et grands axes.

Elle se compose comme suit :
✨ Deux chambres confortables
️ Une cuisine super équipée ouverte sur un lumineux séjour
Une spacieuse salle de bain
Un garage avec espace buanderie ainsi qu’un emplacement de parking privé

Côté technique, la maison ne manque pas d’atouts :

• PEB : C

• Châssis en aluminium triple vitrage (2022)

• Électricité conforme

• Boiler thermodynamique (2023)

• Poêle à pellets dans le séjour

Un bien clé en main à découvrir sans plus tarder !

Prix : 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Général

Référence	6964691
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	115 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Type de toit	en pente

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Chambre 1	15
Chambre 2	15
Salle de séjour	30
Cuisine	15

À proximité

Magasins	24000
Écoles	1000
Transports en commun	400
Magasins	Oui
Autoroute	4500

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis	aluminium thermique

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20

Equipement de base

Chauffage	pellets
Double vitrage	isol. thermique

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité	oui, conforme
Certificat électricité - date	07/04/2009

Energie

Label PEB	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	255
E total	28826
PEB code unique	20240605033143
PEB valide jusqu'au	02/07/2025
Date du PEB	05/06/2024