Immeuble à appartements - vendu - 5190 Jemeppe-sur-Sambre Saint-Martin -

6 2 330 m² 2 PEB : D

Description

VENDU - VENDU - VENDU

Nam Property vous propose un ensemble immobilier composé de deux unités locatives (en pierre du pays).
La maison se compose comme suit, un hall d'entrée, une véranda, salle à manger, séjour, cuisine, wc séparé, buanderie.
Dans les étages, hall de nuit, salle de bains et 5 chambres. Surface habitable environ 235m².
Une belle terrasse, une jolie pergola, un abri de jardin, un étang d'agrément.
Garage 2 places 41m² avec 2 portes sectionnelles. . Alarme.
Châssis Dv bois, électricité conforme. Et 18 panneaux photovoltaïques (suffisants pour la conso électrique de la maison).
PEB D - 298 kWh
La maison est actuellement louée (loyer 1260€)

Le duplex se compose comme suit, une pièce bureau au rez-de-chaussée. Au 1er, un hall qui dessert le séjour avec une cuisine américaine, une sdb avec douche italienne, un wc séparé, une buanderie, une chambre. Système de ventilation double-flux. Surface habitable environ 80m².
PEB B - 158 kWh
L'appartement est actuellement loué (loyer 735€)

Deux chaudières individuelles au mazout de marque Viessmann. Vannes thermostatiques et thermostats d'ambiance.
Deux compteurs électriques individuels
Deux compteurs d'eau.

Belle opportunité d'investissement !
A découvrir sans plus tarder.

450.000€ (offre sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Documents

Général

Référence 4931804
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 330 m²
Surface du terrain 746 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1863
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Type de toit en pente

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

En chiffres

Chambre 1 (surface) 14.7 m²
Chambre 2 (surface) 11.4 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 33.2 m²
Largeur de façade 23
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28.8 m²
Salle à manger (surface) 34 m²
Cuisine (surface) 15.5 m²
Buanderie (surface) 13.4 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

À proximité

Magasins (distance (m)) 5000
Écoles (distance (m)) 3500
Autoroute (distance (m)) 7000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 106121 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 85 €
Rendement annuel (pourcentage) 4
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 13 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant ouest

Sécurité

Alarme Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 298
PEB code unique 20170526005416
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/05/2017
Prendre contact pour le bien : 4931804

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.