VENDU - VENDU - VENDU
Nam Property vous propose un ensemble immobilier composé de deux unités locatives (en pierre du pays).
La maison se compose comme suit, un hall d'entrée, une véranda, salle à manger, séjour, cuisine, wc séparé, buanderie.
Dans les étages, hall de nuit, salle de bains et 5 chambres. Surface habitable environ 235m².
Une belle terrasse, une jolie pergola, un abri de jardin, un étang d'agrément.
Garage 2 places 41m² avec 2 portes sectionnelles. . Alarme.
Châssis Dv bois, électricité conforme. Et 18 panneaux photovoltaïques (suffisants pour la conso électrique de la maison).
PEB D - 298 kWh
La maison est actuellement louée (loyer 1260€)
Le duplex se compose comme suit, une pièce bureau au rez-de-chaussée. Au 1er, un hall qui dessert le séjour avec une cuisine américaine, une sdb avec douche italienne, un wc séparé, une buanderie, une chambre. Système de ventilation double-flux. Surface habitable environ 80m².
PEB B - 158 kWh
L'appartement est actuellement loué (loyer 735€)
Deux chaudières individuelles au mazout de marque Viessmann. Vannes thermostatiques et thermostats d'ambiance.
Deux compteurs électriques individuels
Deux compteurs d'eau.
Belle opportunité d'investissement !
A découvrir sans plus tarder.
450.000€ (offre sous réserve d'acceptation des propriétaires)
| Référence | 4931804 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 330 m² |
| Surface du terrain | 746 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1863 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Chambre 1 (surface) | 14.7 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 11.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 33.2 m² |
| Largeur de façade | 23 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28.8 m² |
| Salle à manger (surface) | 34 m² |
| Cuisine (surface) | 15.5 m² |
| Buanderie (surface) | 13.4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Magasins (distance (m)) | 5000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3500 |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Précompte immobilier (montant) | 106121 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 85 € |
|---|---|
| Rendement annuel (pourcentage) | 4 |
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 298 |
| PEB code unique | 20170526005416 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/05/2017 |
