Villa - vendu - 5190 Spy -

4 1 140 m² 1 PEB : C

Description

VENDUE en 48h ;)

Nam Property vous présente une jolie villa 4 façades. La maison vous séduira par son environnement calme, et la possibilité d'y faire une profession libérale. Le rez-de-chaussée se constitue d'une cuisine avec salle à manger, un séjour avec cassette à bois, un garage buanderie ainsi qu'une cave et un vide ventilé sous l'étage des chambres. Entre deux niveaux, un bureau ou chambre, avec WC et porte d'entrée privative. Au premier, se situent une mezzanine, une chambre parentale et deux chambres enfants, wc séparé et une salle d'eau avec baignoire et douche. Extérieur, exposition Sud-ouest, avec une vue dégagée sur les campagnes environnantes. Deux terrasses, tente solaire, volets électriques sur tout le RDC, châssis double vitrage en bois "Padouk". Moustiquaires coulissantes cuisine et séjour. Toiture en tuiles béton. Système d'alarme. Citerne à eau de pluie 3000L. Chaudière mazout à condensation VIESSMANN, et ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude (système de pompe à chaleur). Excellent certificat énergétique : PEB C (217 kWh/m²). Terrain de 28 ares comprenant 10 ares de terrain boisé, idéal pour les animaux de compagnie. Quartier très calme et à 5min de l'E42 et des commerces. Un havre de paix !

Documents

Général

Référence 4720907
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 2800 m²

Bâtiment

Nombre de garage 1
Espace ventilé Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 13.2 m²
Chambre 2 (surface) 10.5 m²
Chambre 3 (surface) 10.7 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Possibilité profession libérale (surface) 24 m²
Bureau (surface) 16 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Sécurité

Stores Oui
Alarme Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 909.94

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1046

À proximité

Ecoles Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 217
PEB code unique 20220214016531
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/02/32
Prendre contact pour le bien : 4720907

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