Nam Property a le plaisir de vous présenter une superbe opportunité.
Joris, le patron, peut compter sur une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Le restaurant est toujours en activité ;)
Le restaurant dispose de deux parties : Dans la première partie (bâtiment en pierre du Pays), vous y trouverez deux salles de restaurant, dont une avec une sympathique cassette à bois.
La deuxième partie "véranda" a été construite en 2002. Ce deuxième espace est doté d'une magnifique rôtissoire de la marque "CD".
Les deux espaces restaurant peuvent recevoir jusqu'à 80couverts à l'intérieur et 28 couverts à l'extérieur.
Le restaurant est équipé d'une spacieuse cuisine professionnelle, très fonctionnelle (coin chaud, froid, plonge, chambre froide, grill-plancha, grand fourneau (mazout), four, deux lave-vaisselle, etc…). Et à l'arrière le bureau du Chef!
L’immeuble est vendu tel quel, aménagement Horeca compris. Pas de "Pas de Porte", ni de rachat de fonds de commerce.
Fin d'activité pour cause de départ à la retraite.
Au 1er étage vous trouverez un joli flat avec un séjour très cosy, cuisine US, une chambre, une salle de bains et une très chouette terrasse avec vue sur la vallée. L'accès à l'appartement se fait par le restaurant, mais pourrait être privatif par l'extérieur.
Le parking 6 places se trouve en contrebas du bâtiment. Beau jardin privatif à l'arrière.
Crupet est sans aucun doute un des plus beaux villages de Wallonie ;)
Un important chantier se termine, dans le centre de Crupet, autour de la fameuse Grotte Saint-Antoine et de l’église Saint-Martin.
Objectif : rendre le cœur historique plus dégagé et plus sûr pour les visiteurs, principalement les piétons et les PMR.
Le restaurant sera pourvu d'une très belle terrasse plein Sud. Une réelle plus-value à cet établissement.
| Référence | 5552555 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 340 m² |
| Surface du terrain | 686,2 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Cuisine (surface) | 40 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 200 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 5000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Exposition de la façade avant | sud |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 339 |
| PEB code unique | 20230309010984 |
| Date du PEB (datetime) | 09/03/2023 |
