Nam Property vous présente cette fermette en pierre du pays, idéalement située dans le joli village de Natoye.
Cette habitation au charme d’antan, à rénover entièrement, offre de nombreuses possibilités. La maison est implantée sur un beau terrain arboré de ± 10a12ca et dispose déjà d'un permis de bâtir en cours, vous permettant d'entamer les travaux rapidement et en toute sérénité.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon-salle à manger avec conduit pour un futur poêle à bois, et une cuisine non équipée.
1er étage : 2 grandes chambres, ainsi que deux salles d'eau à réhabiliter et un WC.
Situation : à moins de 10 min des grands axes N4 et E411, ± 10 km de Ciney, et ± 25 min de Namur.
BON À SAVOIR : Bénéficiez d'une réduction des droits d'enregistrement à 3 % pour l'acquisition d'une habitation propre et unique à partir du 1er janvier 2025.
Coup de cœur assuré ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
| Référence | 6265935 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 1012 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 1416 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle à manger (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 930 m² |
| Grenier (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 1325 m² |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
|---|---|
| Type de cuisine | non-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Exposition de la façade avant | sud |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 520 |
| E total (Kwh/an) | 108502 |
| PEB code unique | 20230824003051 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/08/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 24/08/2023 |
