Maison - option v. - 5362 Hamois -

Maison - à vendre - 5362 Hamois
4 2 166 m² 1 PEB : C

Description

OPTION OPTION OPTION
Nam Property a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le paisible village d’Achet.

Ce joli village, rattaché à la commune de Hamois, séduit par son cadre verdoyant et tranquille. Achet offre un environnement rural idéal pour les familles ou les amoureux de la nature, combinant la quiétude de la campagne avec un accès aisé aux grands axes routiers. Le village est également apprécié pour son esprit convivial, ses promenades bucoliques et sa proximité avec les services essentiels.

La maison, élégamment aménagée, vous accueille par un hall d’entrée avec WC séparé. Le spacieux séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, est agrémenté d’un poêle à pellets et de charmants arcs en pierre du pays, qui apportent une ambiance chaleureuse et authentique.

La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, donne accès à une arrière-cuisine très pratique, comprenant une vaste buanderie ainsi qu’un grand garage.

À l’étage, le large palier dessert un WC séparé, une belle salle de bains équipée d’une baignoire balnéo double, d’une douche à l’italienne, ainsi que trois grandes chambres confortables.

Implantée sur un terrain de 18 ares, la propriété bénéficie de nombreuses places de parking et d’un agréable jardin.

La maison est également équipée d’un système d’alarme (contrat Verisure) et de 28 panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique optimale.

À visiter sans plus tarder !

Documents

Général

Référence 7043744
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1600 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 166 m²
Surface du terrain 1793 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2004
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (Format/energie) pellets
Type de cuisine amer. super-équipée

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 21 m²
Chambre 4 (surface) 17 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Buanderie (surface) 15 m²
Grenier (surface) 40 m²
Orientation de la terrasse 1 (-) sud

À proximité

Magasins (distance (m)) 1400
Écoles (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 986 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures) aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Spécificités terrain

Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant (-) nord

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (Classe) C
E total (Kwh/an) 230
PEB code unique (-) 20180115017367
PEB valide jusqu'au (validité) 15/01/2028
Date du PEB 15/01/2018
Prendre contact pour le bien : 7043744

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