Maison - vendu - 5380 Noville-les-bois -

4 1 192 m² 1 1 PEB : B

Description

VENDU - VENDU - VENDU 

Idéalement située dans le charmant village de Fernelmont, à 2min de l’E42, à 15 min de Namur et d’Andenne.
Cette maison 4 façades bénéficie d’un sympathique jardin à l’arrière.

Elle se compose comme suit: un hall d'entrée, WC invités, un spacieux et lumineux séjour ouvert avec conduit pour FO, une cuisine, un bureau, une chambre, une arrière cuisine donnant accès au jardin, à l'étage un hall de nuit pouvant accueillir une seconde salle de bains, 4 chambres et le sous-sol est entièrement cavé, avec accès par un escalier intérieur et un escalier extérieur.

Grand garage avec porte sectionnelle. Cette maison est équipée de châssis en pvc double vitrage de 2014, chaudière à mazout Domusa de 2021 avec boiler de 150 litres + un boiler électrique de 200 litres, un airco réversible dans la salle à manger.

Cette maison est idéalement située, dans un endroit calme et proche de toute commodité.
Prix 345.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) A visiter sans plus tarder ;)

Documents

Général

Référence 5448482
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1074 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 192 m²
Surface du terrain 1202 m²
Disponibilité 01/07/2024

Bâtiment

Année de construction 1984
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

En chiffres

Largeur front de rue 30
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 128
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15.39 m²
Chambre 2 (surface) 26.48 m²
Chambre 3 (surface) 22.84 m²
Chambre 4 (surface) 15.01 m²
Surface brute 306 m²
Surface nette 192 m²
Largeur de façade 13
Profondeur terrain 45
Garage (surface) 37.35 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 39.49 m²
Cuisine (surface) 12.32 m²
Buanderie (surface) 4.24 m²
Salle de bain 1 (surface) 5.5 m²
Caves (surface) 29.770000000000003 m²
Bureau (surface) 11.74 m²
Hall d'entrée (surface) 11.84 m²
Atelier (surface) 2 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cage d'escalier Oui
Hall d'entrée Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Fenêtres Oui
Isolation Oui
Châssis (type) pvc

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 50
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2600

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1086 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 17 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 165
E total (Kwh/an) 44036
PEB code unique 2023717011003
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/07/2033
Date du PEB (datetime) 17/04/2023
Prendre contact pour le bien : 5448482

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