Déjà sous OPTION !
Idéalement située dans le charmant village de Fernelmont, à 2min de l’E42, à 15 min de Namur et d’Andenne.
Cette maison 4 façades bénéficie d’un sympathique jardin à l’arrière.
Elle se compose comme suit: un hall d'entrée, WC invités, un spacieux et lumineux séjour ouvert avec conduit pour FO, une cuisine, un bureau, une chambre, une arrière cuisine donnant accès au jardin, à l'étage un hall de nuit pouvant accueillir une seconde salle de bains, 4 chambres et le sous-sol est entièrement cavé, avec accès par un escalier intérieur et un escalier extérieur.
Grand garage avec porte sectionnelle. Cette maison est équipée de châssis en pvc double vitrage de 2014, chaudière à mazout Domusa de 2021 avec boiler de 150 litres + un boiler électrique de 200 litres, un airco réversible dans la salle à manger.
Cette maison est idéalement située, dans un endroit calme et proche de toute commodité.
Prix 345.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) A visiter sans plus tarder ;)
| Référence | 5448482 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1074 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 192 m² |
| Surface du terrain | 1202 m² |
| Disponibilité | 01/07/2024 |
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Largeur front de rue | 30 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 128 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.39 m² |
| Chambre 2 (surface) | 26.48 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22.84 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.01 m² |
| Surface brute | 306 m² |
| Surface nette | 192 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Profondeur terrain | 45 |
| Garage (surface) | 37.35 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 39.49 m² |
| Cuisine (surface) | 12.32 m² |
| Buanderie (surface) | 4.24 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.5 m² |
| Caves (surface) | 29.770000000000003 m² |
| Bureau (surface) | 11.74 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11.84 m² |
| Atelier (surface) | 2 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Fenêtres | Oui |
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2600 |
| Précompte immobilier (montant) | 1086 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Surface de terrasse 1 | 17 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 165 |
| E total (Kwh/an) | 44036 |
| PEB code unique | 2023717011003 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/07/33 |
| Date du PEB (datetime) | 17/04/23 |
