Villa - à vendre - 5530 Yvoir Godinne

PEB : C
5530 Yvoir Godinne
575 000 €
Villa - à vendre
250 m² 4 4 2 PEB : C
Nam Property vous présente une belle villa contemporaine se situant dans un clos privé de standing.

Idéale pour une profession libérale, espace salle d'attente possible dans le grand hall d'entrée, bureau de 27m².

La maison est pourvue d'un séjour exceptionnellement spacieux avec espace cuisine US et son ilot bar.
Une mezzanine pouvant servir de salon Tv ou bureau surplombe ce séjour.
Toujours au niveau du rez, vous trouverez une grande chambre parentale, salle d'eau avec douche italienne (rénovée récemment), et une deuxième chambre, pouvant servir également de dressing.
A l'étage, deux chambres d'enfant et la 2ème sdb.
En sous-sol, plus de 300m² de caves, garage 4 voitures, emplacement prévu pour piscine intérieure, deux buanderies.

Très bon Peb C (isolation dans les murs).

Cette villa se situe à 4km du CHU de Mont Godinne, et à 5 min du bord de Meuse.

Détails

Général

Référence 4171800
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 1500 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) a
Revenu cadastral (€) (montant) 1412

Extérieur

Année de construction (année) 1970
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Étages (nombre) 1
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 30 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Garage (nombre) 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Contrôle d'accès Oui
Contrôle d'accès (type) barrière

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 78,5 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Salle de douches (nombre) 2
Grenier (surface) 10 m²
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau Oui
Possibilite profession libérale (surface) 27 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 244
PEB (classe) C
PEB (code unique) 20201002002056
Eau Oui
Alarme Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4171800
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