Nam Property vous propose cette maison authentique au cœur du village de Focant. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant, Un séjour spacieux avec poêle à pellet, Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, Une toilette avec espace buanderie.
Premier étage :
Un espace chambre ouvert de +/- 45 m², Une salle de bains avec baignoire et toilettes
Deuxième étage :
Un hall de nuit, Une chambre de 12 m², Une chambre de 16 m²
Le troisième étage:
Un Hall de nuit, Deux chambres à terminer.
Extérieurs :
Un jardin privatif, Une terrasse ensoleillée
Cette maison offre tout le charme de l'authenticité avec des poutres apparentes, tout en étant à proximité des commodités du village.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie rurale, à seulement 6 km de l'autoroute E411
Idéal pour famille nombreuse.
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A visiter sans plus tarder : tel Monsieur Vigneron au 0472/500.556.
| Référence | 6324350 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 1990 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 45 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle à manger (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Buanderie (surface) | 5 m² |
| Dressing (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Autoroute (distance (m)) | 6000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
|---|---|
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 660 |
| PEB code unique | 202407170 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 17/07/2024 |
