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Nam Property a le plaisir de vous présenter cette jolie villa.
Construction écologique garantissant un meilleur niveau énergétique et acoustique.
A deux pas du centre de Philippeville, cette charmante maison 4 façades construite en 2013 est parfaitement équipée et en état véritablement impeccable.,
Magnifique et lumineuse, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, wc , un bureau, un agréable séjour lumineux avec poêle à pellet de 2023, une cuisine super équipée Krëfel (évier, frigo, taques à induction, hotte, four siemens 2023, lave-vaisselle), une spacieuse buanderie avec évier.
À l'étage, se trouvent un grand palier, trois très belles chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et vue sur le jardin, une salle de bain avec baignoire, vasque et une grande douche italienne, Moustiquaires sur fenêtres.
Vous trouverez à l'extérieur un jardin d'une superficie de 7 ares joliment aménagé avec un abri de jardin, un espace potager et une terrasse de +/- 40m².
Chaudière ACV de 2013. Chauffage Gaz propane avec citerne enterré de 2000 litres (consommation +/- 100€/mois) . 10 panneaux solaires pour une puissance de 3250 kw
VMC simple flux.
L’habitation profite d'équipements haut de gamme, d’une installation électrique conforme et d'une isolation performante (PEB B).
Prix demandé 350.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
On se réjouit de vous la faire visiter !
| Référence | 5587592 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 706 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Espace ventilé | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Largeur front de rue | 18.26 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 40 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.53 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.09 m² |
| Largeur de façade | 7.8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Buanderie (surface) | 9.05 m² |
| Dressing (surface) | 6.84 m² |
| Bureau (surface) | 8.85 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 5000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 5000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 5800 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 793 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 170 |
| PEB code unique | RWPEB-019288.2 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/10/2024 |
| Date du PEB (datetime) | 24/10/2014 |
