VENDU - VENDU - VENDU
Société immobilière à céder, celle-ci est propriétaire d’une très belle surface commerciale, idéale pour plusieurs types d’activité. Superette, commerce de proximité, magasin d'artisanat, restaurant-brasserie, etc.
L’immeuble est sur 3 niveaux. . Au rez-de-chaussée (210m²) une surface commerciale, avec pièce bureau et espace cuisine. L’immeuble est pourvu d’une belle grande vitrine. Le sous-sol pouvant être utilisé comme atelier, réserve (110 m²). Accès par l’arrière de l’immeuble.
Monte-charge, air conditionné/chauffage récent. Adoucisseur d'eau.
Grand parking à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Sympathique jardinet privé et clôturé à l’arrière au niveau de rez-de-chaussée, pouvant servir comme terrasse pour de l'Horeca.
Au 1er étage, un agréable appartement 3ch (150 m², en partie mansardé), sympathique terrasse entrante côté Sud. Compteurs individuels gaz et électricité. Nouvelle chaudière à condensation de marque Budérus. Electricité remise en conformité en 2019.
Cession des parts de société, cette vente n’est donc pas soumise à des droits d’enregistrement ! Documents comptables sur demande.
Valeur disponible importante suite à la vente d'un terrain à bâtir. Société immobilière saine, une réelle opportunité !
Rue de Velaine 46 - 5101 Erpent
| Référence | 4632952 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 450 m² |
| Surface du terrain | 1721 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 469 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 25 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.5 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Salle à manger (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Buanderie (surface) | 10 m² |
| Grenier (surface) | 70 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3196 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 01/04/2019 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 243 |
| PEB code unique | 20210705023081 |
